Nowoczesny lokal mieszkalny w budynku jednorodzinnym dwulokalowym.  Segment prawy {o metrażu|o pow. użytkowej 128,14m2, %pow. działki przynależnej do segmentu wynosi ok 650m2. Dzienna strefa na parterze: - wiatrołap 3,6m2 - przedsionek 4,55m2 - schody 5,22m2 - salon 24,7m2 - kuchnia 5,57m2 - łazienka 2,93m2 - kotłownia 4,09m2 - garaż 20,65m 2 Prywatna strefa na poddaszu: -  przedsionek 4,94m2 -  1 pokój 12,08m2 -  2 pokój 11,80m2 -  łazienka 5,94m2 -  3 pokój 11,69m2 -  4 pokój 10,38m2 Pięciopokojowe mieszkanie z balkonami, tarasem a także ogrodem.  Praktycznie połączony salon z kuchnią a także jadalnią to centralna, dzienna część mieszkania, dalej mniejsza łazienka, przedsionek a także przejście do garażu.    Na piętrze położony znaczna łazienka a także cztery funkcjonalne sypialnie (każda zawiera swój balkon).  Z salonu jest wyjście na solidny ogród.   Kształt, %pow. i usytuowanie działki pozwala na solidne możliwości zagospodarowania terenu w sposób najbardziej satysfakcjonujący. Dom dwulokalowy w zabudowie bliźniaczej zrobiony wg projektu Archon "Dom w klematisach 28 (R2)".  Inwestor wybierając ten konkretny projekt kierował się przede wszystkim wygodną do zamieszkania przestrzenią a także optymalnie wykorzystaną powierzchnią bez zbędnego dla klienta metrażu.  Zadbano o wysoki poziom nasłonecznienia budynku.  Szczególną uwagę przyciągają balkony, których często brakuje w ofertach Deweloperów. Okazałe przeszklenia zapewnią maksymalne doświetlenie pomieszczeń światłem naturalnym. Do budynku doprowadzono wszystkie niezbędne media tj. instalację energetyczną, wodną, kanalizacyjną a także gazową. Ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym z zasobnikiem wody 100litrowym. W kotłowni dodatkowo  wyciągnięty komin Schiedla umożliwiający podłączenie alternatywnego źródła ogrzewania. W całym budynku (również garażu) rozprowadzona instalacja ogrzewania podłogowego.  Kostka brukowa wyłożona przed budynkiem, dookoła budynku a także na tarasie. Na ścianach gładzie. Ogrodzenie panelowe. Okna firmy Altom linia Premium Prestige, brama garażowa Wiśniowski.  Budynek został oddany do użytku w IV kwartale 2024 roku, na tym etapie możliwe jest jeszcze wprowadzenie ostatnich, delikatnych zmian na zewnątrz.  Inwestycja przy ulicy Kopciuszka/Calineczki to nowoczesny kompleks budynków jednorodzinnych dwulokalowych. Budynki ulokowane są tuż przy granicy Toruń- Grębocin.  Bezpośrednie otoczenie charakteryzuje niska zabudowa jednorodzinna. Dojazd drogą gminną o nawierzchni ulepszonej (asfalt położono w ubiegłym roku).  Niewątpliwie największym atutem lokalizacji opisywanej nieruchomości jest pełna infrastruktura (przystanki, sklepy, szkoła) a przy okazji otoczenie terenów spacerowych w sąsiedztwie. Osiedle kameralne, spokojna okolica. Grębocin nad Strugą w Toruniu jest jednym z największych osiedli, przyjaznych jego mieszkańcom.  Tutaj pełna infrastruktura tj. pętla komunikacji miejskiej, szkoła, przedszkola, centrum handlowe, osiedlowe sklepy, usługi, restauracje, przychodnia, lecznica weterynaryjna, stomatologiczna, salony kosmetyczne, restauracje, ścieżki rowerowe, liczne dzikie, zielone tereny spacerowe dla miłośników lekkiego trekkingu czy wycieczek rowerowych.  Chcesz obejrzeć tą nieruchomość lub uzyskać o niej dodatkowe informacje? Zachęcam do kontaktu 570 900 995. Najlepszą ofertę finansowania zakupu nieruchomości pomogą wybrać Ci eksperci z którymi współpracujemy.  Kupujący zwolniony jest z opłaty PCC.  

Symbol oferty: GNC-DS-951, Lokalizacja: Toruń, Grębocin, Pow. całkowita [m2]: 128,14 m², Liczba pokoi: 5, Cena: 925 000 PLN , Cena/m2: 7218.67 PLN,

Standard: , Liczba kondygnacji: 1, Garaż: jednostanowiskowy, Stan prawny: Własność, Okna: PCV, Instalacje: nowe, Balkon: jest, Liczba balkonów: 4, Liczba tarasów: 1, Powierzchnia działki [m2]: 650 m², Ukształtowanie działki: płaska, Kształt działki: kwadrat, Rodzaj domu: bliźniak, Stan budynku: do wykończenia wewnątrz, Ogrodzenie działki: ogrodzona, Rok budowy: 2024, Gaz: tak - miejski, Woda: tak - miejska, Dojazd: asfalt, Otoczenie: osiedle, Ogrzewanie: gazowe, Tarasy: taras duży, Drzwi antywłamaniowe: tak, Prąd: jest, Kanalizacja: miejska,

Imię i nazwisko: Monika., Telefon komórkowy: 570 900 995, Adres email: m.grabowska@nieruchomoscignc.pl,