Szanowni Państwo, mam niebywałą przyjemność przedstawić szansa zakupu przepięknie urządzonego nowoczesnego lokalu mieszkalnego {o metrażu|o pow. 128,14m2 w budynku jednorodzinnym dwulokalowym. Podzielony jest na dwie strefy. Strefa dzienna zlokalizowana na parterze składa się z: - wiatrołap 3,6m2 - przedsionek 4,55m2 - schody 5,22m2 - salon 24,7m2 - otwarta na salon kuchnia 5,57m2 - toaleta połączona z łazienką a także kabiną prysznicową 2,93m2 - kotłownia 4,09m2 - garaż 20,65m 2 Na drugim poziomie usytuowany strefa prywatna, która składa się z: -  przedsionek 4,94m2 -  1 pokój 12,08m2 -  2 pokój 11,80m2 -  wc połączonę z łazienką a także wanną 5,94m2 -  3 pokój 11,69m2 -  4 pokój 10,38m2 Budynek wybudowany z pustaka ceramicznego porotherm, oddany do użytku w 2023roku. Lokal wykończony w II kwartale 2024roku pod czujnym okiem projektanta. Mieszkanie urządzone zostało w najmodniejszych, ciepłych odcieniach beżu, kaszmiru, khaki a także drewna.  Nowoczesna zabudowa kuchenna z wysokiej jakości sprzętem AGD (Electrolux- płyta indukcyjna, okap, Bosch-piekarnik a także mikrofala, zmywarka, Samsung- chłodziarko zamrażarka- wszystko nowe na gwarancji producenta). Umywalki a także baterie Villeroy & Boch a także Omnires serii Art Deco.  Kuchnia a także łazienki wykończone m in. płytkami Equipe a także HDC, grzejniki ozdobne Imers Art. W pokojach na ścianach beton strukturalny, sztukateria a także gładzie.  Stałe zabudowy w kuchni, pokojach a także holu na parterze wykonane na indywidualne zamówienie u wiodącego producenta. W salonie biokominek. W kilku pomieszczeniach zamontowano klimatyzatory.  Praktycznie połączony salon z kuchnią a także jadalnią to centralna, dzienna część mieszkania, dalej mniejsza łazienka, hol, kotłownia a także przejście do garażu.    Na piętrze ulokowany okazała łazienka a także cztery funkcjonalne sypialnie (każda zawiera swój balkon).  Z salonu jest wyjście na pokaźny taras a także ogród.  Kształt, %pow. i usytuowanie działki pozwala na znaczne możliwości zagospodarowania terenu w sposób najbardziej satysfakcjonujący. Dom dwulokalowy w zabudowie bliźniaczej zrobiony wg projektu Archon "Dom w klematisach 28 (R2)".  Inwestor wybierając ten konkretny projekt kierował się przede wszystkim wygodną do zamieszkania przestrzenią a także optymalnie wykorzystaną powierzchnią bez zbędnego metrażu.  Zadbano o wysoki poziom nasłonecznienia budynku.  Szczególną uwagę przyciągają balkony, których często brakuje w ofertach Deweloperów. Pokaźne przeszklenia zapewnią maksymalne doświetlenie pomieszczeń światłem naturalnym. Do budynku doprowadzono wszystkie niezbędne media tj. instalację energetyczną, wodną, kanalizacyjną a także gazową. Ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym z zasobnikiem wody 100litrowym. W kotłowni dodatkowo  wyciągnięty komin Schiedla umożliwiający podłączenie alternatywnego źródła ogrzewania. W całym budynku (również garażu) rozprowadzona instalacja ogrzewania podłogowego.  Okna firmy Altom linia Premium Prestige, automatyczna brama wjazdowa do garażu firmy Wiśniowski. Podjazd a także dodatkowe miejsce postojowe na drugi samochód, teren wokół domu a także taras wyłożony kostką brukową.  %pow. działki przynależnej do segmentu wynosi 625m2, całość ogrodzona.    Inwestycja przy ulicy Kopciuszka/Calineczki to nowoczesny kompleks budynków jednorodzinnych dwulokalowych. Budynki umieszczone są tuż przy granicy Toruń- Grębocin. Osiedle Grębocin nad Strugą jest jednym z największych toruńskich osiedli, przyjaznych jego mieszkańcom. Bezpośrednie otoczenie charakteryzuje niska zabudowa jednorodzinna. Dojazd drogą gminną asfaltową. Droga przy której umieszczony nieruchomość nie jest przelotowa lecz stanowi dojazd  do poszczególnych posesji. Panuje tu spokojny osiedlowy klimat. Niewątpliwie największym atutem lokalizacji opisywanej nieruchomości jest pełna infrastruktura tj. szkoła podstawowa, przystanki komunikacji miejskiej a także podmiejskiej, sklepy osiedlowe, wielkopowierzchniowe, usługi, przychodnie specjalistyczne, weterynaryjne. Dodatkową atrakcją tego miejsca są piękne, malownicze tereny w sąsiedztwie. Liczne dzikie, zielone tereny dla miłośników jazdy na rowerze, joggingu czy lekkiego trekkingu. Chcesz obejrzeć tą nieruchomość lub uzyskać o niej dodatkowe informacje? Zachęcam do kontaktu 570 900 995. Najlepszą ofertę finansowania zakupu nieruchomości pomogą wybrać Ci eksperci z którymi współpracujemy.   

Symbol oferty: GNC-DS-968, Lokalizacja: Toruń, Grębocin, Pow. całkowita [m2]: 128,14 m², Liczba pokoi: 5, Cena: 1 150 000 PLN , Cena/m2: 8974.56 PLN,

Standard: , Liczba kondygnacji: 1, Garaż: jednostanowiskowy, Stan prawny: Własność, Okna: PCV, Instalacje: nowe, Balkon: jest, Liczba balkonów: 4, Liczba tarasów: 1, Powierzchnia działki [m2]: 625 m², Ukształtowanie działki: płaska, Kształt działki: kwadrat, Rodzaj domu: bliźniak, Pokrycie dachu: blachodachówka, Pozwolenie na użytkowanie: tak, Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD, Ogrodzenie działki: ogrodzona, Rok budowy: 2023, Gaz: tak - miejski, Woda: tak - miejska, Dojazd: asfalt, Otoczenie: osiedle, Ogrzewanie: gazowe, Tarasy: taras duży, Drzwi antywłamaniowe: tak, Prąd: jest, Kanalizacja: miejska,

Imię i nazwisko: Monika., Telefon komórkowy: 570 900 995, Adres email: m.grabowska@nieruchomoscignc.pl,