Opis

Szanowni Państwo,
mam niebywałą przyjemność przedstawić możliwość zakupu nowoczesnego lokalu mieszkalnego w budynku jednorodzinnym dwulokalowym. 

Segment prawy o powierzchni użytkowej 128,14m², powierzchnia działki przynależnej do segmentu wynosi ok 650m².

Dzienna strefa na parterze:
- wiatrołap 3,6m²
- hol 4,55m²
- schody 5,22m²
- salon 24,7m²
- kuchnia 5,57m²
- łazienka 2,93m²
- kotłownia 4,09m²
- garaż 20,65m ²

Prywatna strefa na poddaszu:
-  hol 4,94m²
-  1 pokój 12,08m²
-  2 pokój 11,80m²
-  łazienka 5,94m²
-  3 pokój 11,69m²
-  4 pokój 10,38m²

Pięciopokojowe mieszkanie z balkonami, tarasem i ogrodem. 
Praktycznie połączony salon z kuchnią i jadalnią to centralna, dzienna część mieszkania, dalej mniejsza łazienka, hol i przejście do garażu.   
Na piętrze znajduje się duża łazienka i cztery funkcjonalne sypialnie (każda ma swój balkon). 
Z salonu jest wyjście na duży ogród.   Kształt, powierzchnia i usytuowanie działki pozwala na spore możliwości zagospodarowania terenu w sposób najbardziej satysfakcjonujący.

Dom dwulokalowy w zabudowie bliźniaczej wykonany wg projektu Archon "Dom w klematisach 28 (R2)".  Inwestor wybierając ten konkretny projekt kierował się przede wszystkim wygodną do zamieszkania przestrzenią oraz optymalnie wykorzystaną powierzchnią bez zbędnego dla klienta metrażu.  Zadbano o wysoki poziom nasłonecznienia budynku.  Szczególną uwagę przyciągają balkony, których często brakuje w ofertach Deweloperów. Duże przeszklenia zapewnią maksymalne doświetlenie pomieszczeń światłem naturalnym.

Do budynku doprowadzono wszystkie niezbędne media tj. instalację energetyczną, wodną, kanalizacyjną i gazową. Ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym z zasobnikiem wody 120litrowym. W kotłowni dodatkowo  wyciągnięty komin Schiedla umożliwiający podłączenie alternatywnego źródła ogrzewania. W całym budynku (również garażu) rozprowadzona instalacja ogrzewania podłogowego.  Kostka brukowa wyłożona przed budynkiem, dookoła budynku i na tarasie. Na ścianach gładzie. Ogrodzenie panelowe. 

Oddanie budynku do użytku zaplanowano w IV kwartale 2024 roku, na tym etapie wykończenia możliwe jest jeszcze wprowadzenie delikatnych zmian wg indywidualnych ustaleń. 

Inwestycja przy ulicy Kopciuszka/Calineczki to nowoczesny kompleks budynków jednorodzinnych dwulokalowych. Budynki usytuowane są tuż przy granicy Toruń- Grębocin.  Bezpośrednie otoczenie charakteryzuje niska zabudowa jednorodzinna. Dojazd drogą gminną o nawierzchni ulepszonej (asfalt położono w ubiegłym roku). 

Niewątpliwie największym atutem lokalizacji opisywanej nieruchomości jest pełna infrastruktura (przystanki, sklepy, szkoła) a przy okazji otoczenie terenów spacerowych w sąsiedztwie. Osiedle kameralne, spokojna okolica.

Grębocin nad Strugą w Toruniu jest jednym z największych osiedli, przyjaznych jego mieszkańcom.  W pobliżu pełna infrastruktura tj. pętla komunikacji miejskiej, szkoła, przedszkola, centrum handlowe, osiedlowe sklepy, usługi, restauracje, przychodnia, lecznica weterynaryjna, stomatologiczna, salony kosmetyczne, restauracje, ścieżki rowerowe, liczne dzikie, zielone tereny spacerowe dla miłośników lekkiego trekkingu czy wycieczek rowerowych. 

Chcesz obejrzeć tą nieruchomość lub uzyskać o niej dodatkowe informacje? Zachęcam do kontaktu 570 900 995.
Najlepszą ofertę finansowania zakupu nieruchomości pomogą wybrać Ci eksperci z którymi współpracujemy. 
Kupujący zwolniony jest z opłaty PCC.