Nieruchomości z regionu

apartamenty Poszukamy nieruchomości Poszukamy nieruchomości

GNC-DS-885 Obrowo, Kawęczyn - dom na sprzedaż

Galeria zdjęć

Opis

Nieruchomość gruntowa o powierzchni 1454m2 zabudowana budynkiem jednorodzinnym, dwupokoleniowym, wolnostojącym, parterowym z poddaszem użytkowym o powierzchni całkowitej 254,87m2, użytkowej 216,69m2

Wybudowany w 2015 roku wg projektu architektonicznego "Wrona" z garażem dwustanowiskowym, pokryty dachem czterospadowym o kącie nachylenia połaci 36 stopni. 

W domu tym z powodzeniem zamieszkać mogą dwie rodziny lub prowadzić można cichą działalność gospodarczą ( np. biura, gabinety), pozwala na to unikalny układ pomieszczeń.  Z wiatrołapu ( pow. 3,57m2) wydzielono niezależne wejścia tj. do głównej części domu, do drugiej części domu i do kotłowni. 

Główną część domu stanowi,
 na parterze:
- salon o pow. 35,70m2 z wyjściem na duży taras,
- otwarta na salon kuchnia o pow. 9,44m2,
- wc na parterze o pow. 2,08m2,
- hol i schody o pow. 6,10m2,

  na piętrze:
- sypialnia nr 1 o pow. 25,23m2 (po podłodze 44,03m2)
- sypialnia nr 2 o pow. 23m2  (po podłodze 48,39m2)
- sypialnia nr 3 o pow. 21,89m2  (po podłodze 44,73m2)
- łazienka o pow. 5,89m2 (po podłodze 11,72m2)
- garderoba o pow. 5,84m2 (po podłodze 8,79m2)
- przedpokój o pow. 9,48m2

Druga część mieszkalna, w której zamieszkać mogą np rodzice, dziadkowie, dorastające dziecko zakładające rodzinę lub przeznaczyć do prowadzenia działalności gospodarczej usytuowana jest na parterze ( poziom zero) i stanowi:
- salon o pow. 25,58m2,
- sypialnia o pow. 15,57m2
- łazienka z wc o pow. 4,88m2,
- kuchnia o pow. 7,67m2 aktualnie zaadoptowana na pralnię,
- przedpokój o pow. 8,96m2

w bryle budynku znajduje się jeszcze:
- dwustanowiskowy garaż o pow. 38,18m2
- kotłownia o pow. 5,72m2
- strych.

Dom jest bardzo dobrze ocieplony,  wykończony materiałami o wysokim standardzie z dbałością o każdy szczegół. Pokoje są przestronne, jasne- oświetlone światłem naturalnym.
Nowoczesna zabudowa kuchenna z wysokiej klasy sprzętem AGD, instalacja ogrzewania podłogowego rozprowadzona przez całą powierzchnię użytkową,  w każdym pomieszczeniu termostat do ustawienia temperatury, centralny odkurzacz, stacja uzdatniania wody, garaż wyłożony płytkami, videodomofon. 

Całość ogrodzona i zagospodarowana.  Automatyczna brama wjazdowa.  Podjazd i teren wokół domu wyłożony kostką brukową. Z rynien woda deszczowa odprowadzana jest do studzienek.  Na posesji blaszany garaż na narzędzia gospodarcze. 

 
Niewątpliwie największym atutem lokalizacji opisywanej nieruchomości są piękne, malownicze tereny w sąsiedztwie, które nadają otoczeniu sielski klimat, oderwany od miejskiego zgiełku.  Do takiego miejsca z przyjemnością wraca się po pracy....

Bezpośrednie otoczenie charakteryzuje niska zabudowa domów jednorodzinnych. Dojazd drogą gminną o nawierzchni utwardzonej. W niedalekiej odległości znajduje się przystanek komunikacji miejskiej i podmiejskiej w kierunku Toruń - Obrowo.

Gmina Obrowo jest jedną z najbardziej przyjaznych w powiecie toruńskim. W Urzędzie Gminy pomocni i życzliwi urzędnicy. Poziom edukacji w szkole na wysokim poziomie, przedszkola, kluby sportowe, sklepy, markety, usługi.


Chcesz obejrzeć tą nieruchomość lub uzyskać o niej dodatkowe informacje? Zachęcam do kontaktu 570 900 995.

Masz wątpliwości?  Najlepszą ofertę finansowania zakupu nieruchomości pomogą wybrać Ci eksperci z którymi współpracujemy. 


 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Imię i nazwisko Monika.
Telefon komórkowy 570 900 995
m.grabowska@nieruchomoscignc.pl

Szczegóły oferty

Symbol oferty GNC-DS-885
Lokalizacja Obrowo, Kawęczyn
Pow. całkowita [m2] 255,00 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 217,00 m²
Liczba pokoi 6
Cena 935 000 PLN
Cena/m2 3666.67 PLN

Nieruchomość

Standard
Liczba kondygnacji 1
Garaż w bryle
Stan prawny Własność
Okna PCV
Powierzchnia działki [m2] 1 454 m²
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Rodzaj domu wolnostojący
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki metalowe
Rok budowy 2015
Woda tak - miejska
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie pompa ciepła
Tarasy taras duży
Prąd jest

Pomieszczenia

Liczba pokoi 6
Powierzchnia pokoi 35,70/25,58/25,23/23/21,89/15,57 m²
Podłogi pokoi panele podłogowe
Typ kuchni z nowoczesną zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni 9,44 m²
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 3
Powierzchnia łazienki [m2] 5,98 m²
Glazura łazienki nowego typu
Wyposażenie łazienki WC, umywalka, wanna, kabina prysznicowa, lustro
Liczba WC 3
Liczba przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 9,48 m²

Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów.

Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.

rozumiem